北京楼市数据，市场日评，10月5日已更新！
发布时间：2025-12-21 10:28:22 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，10月5日已更新！二手房挂牌量比高点下降约15600套，比昨日基本持平。新房住宅库存87107套，比昨日下降25套。10月4日二手住宅网签11套，本月共55
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月5日已更新！数据市场邢台市某某化工销售部二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存87107套，北京比昨日下降25套。楼市10月4日二手住宅网签11套，数据市场本月共55套，日评环比9月同期下降96.08%。月日已更新房住宅网签量25套，北京本月共124套，楼市环比9月下降75.39%。数据市场邢台市某某化工销售部
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
假期还有3天，港股提前开盘，延续了之前的涨势，A50同样是持续大涨，A股开盘，应该也是继续大涨吧，资本市场狂欢，楼市相对平静得多，预期改变的人不少，但付诸行动的不多，涨价的房主不多，房子下架的不多，成交量上升幅度尚可，价格没有明显变化，成交的还是那些没涨价的房子。
在局部区域和少数小区，出现了价格反弹的情况，这是前期超跌，然后突然政策刺激所致，有些乐观的房主，面对比之前高的出价，选择了拒绝，涨价观望。利好拉高了整体预期，但是预期差却越来越大了，处于两极的人，基本无缘成交，他们所等待的，是市场朝着自己所期望的方向发展，这需要很长的时间去验证，现在不论是大涨还是大跌，都是极其困难的。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
每经记者 许立波 每经编辑 魏文艺 因颈髓损伤而高位截瘫的中年人，仅凭意念，即可如臂使指地操控智能轮椅在小区遛弯，指挥机器狗作为“身体延伸”取回外卖…… 这便是近日中国科学院脑科学与智能技术卓2025-12-21
泡对养生、泡错伤身 泡温泉的正确方式你知道吗？2025-12-17 21:56:36 来源：央视新闻客户端2025-12-21
来源：直新闻 外交部今日发布对岩崎茂采取反制措施的决定。 日本自卫队前统合幕僚长岩崎茂公然同“台独”分裂势力勾连，严重违背一个中国原则和中日四个政治文件精神，严重干涉中国内政，严重损害中国主权2025-12-21
12月11日，由省教育研究院主办的广东中职教研员能力提升省级教研暨课堂智慧评价大数据报告发布活动通过“南方职教云端学堂”第27场）线上播出。活动分别由省教育研究院职业教育研究室副主任邓文辉、主任杜怡萍2025-12-21
来源：央视新闻客户端 记者今天17日）从自然资源部中国地质调查局获悉，经国际矿物学会新矿物命名与分类专业委员会评审投票，由中国地质科学院科研人员发现并申请的新矿物——镍铋锑砷硫化物获得正式批准，2025-12-21
自2025年12月18日起，海南自由贸易港正式启动全岛封关。 至此，进口征税商品目录、货物流通税收政策、禁限清单、加工增值内销免关税政策、海关监管办法等一系列封关政策及配套文件同步实施。 封关2025-12-21
最新评论